VENDRE

Vendre sa maison

Une maison, une histoire, une seule personne pour la raconter

Vendre une maison, ce n'est pas vendre un objet. C'est souvent vider les armoires d'une vie, tourner une page, parfois à un moment difficile. On a besoin de quelqu'un qui écoute, qui explique et qui décroche le téléphone. Dans beaucoup d'agences, vous rencontrez une personne pour l'estimation, une autre pour les visites, une troisième pour le compromis. Chez Blanche Immobilier, il n'y a qu'une personne : moi. Avec moi, vous avez toujours la même personne, du premier café à la remise des clés chez le notaire

Préparer la vente, pour ne pas la subir

Une vente qui se passe bien se prépare avant la mise en ligne. Je rassemble avec vous tous les documents obligatoires en Wallonie : certificat PEB, contrôle de l'installation électrique, attestation du sol, renseignements urbanistiques, et selon le cas l'attestation de citerne. Un dossier complet, c'est un acheteur rassuré et un compromis sans mauvaise surprise. Je vous donne aussi un regard extérieur et honnête : ce qui vaut la peine d'être fait avant de vendre (souvent peu de chose) et ce qui ne rapportera rien.

Montrer votre maison telle qu'elle mérite d'être vue

J'ai un parcours en communication, et ça se voit dans mes annonces. Je rédige moi-même chaque texte, pour votre maison et pas pour « une maison ».

Photos soignées, mise en valeur de ce qui fait la vie dans le quartier, diffusion sur les portails immobiliers et les réseaux sociaux, avec des campagnes ciblées en fonction de chaque bien.

L'objectif n'est pas de faire venir le plus de monde possible. C'est de faire venir les bonnes personnes.

Des visites utiles, pas du tourisme

Avant chaque visite, je qualifie l'acheteur : son projet, son budget, son financement. Vous ne perdez pas vos samedis avec des curieux. Après chaque visite, je vous fais un retour franc, y compris quand il n'est pas agréable à entendre

Négocier, puis accompagner jusqu'au bout

Quand une offre arrive, je vous l'explique : le prix, mais aussi les conditions, le délai, la solidité du financement. Une offre un peu plus basse mais sûre vaut parfois mieux qu'une offre haute et fragile. Vous décidez, je vous éclaire

Ensuite, je coordonne avec le notaire, je suis le dossier jusqu'au compromis puis jusqu'à l'acte authentique, et je reste votre interlocutrice pour les questions pratiques : compteurs, clés, délais

Ma zone d'intervention Beaufays, Embourg, Chaudfontaine, Sprimont, Trooz, Esneux et jusqu'à Verviers. Je travaille sur un territoire que je parcours chaque semaine, parce qu'on ne vend bien que ce qu'on connaît vraiment. Agente immobilière agréée IPI n° 515966

La société Blanche Immobilier , dirigé par Madame Riga nous a donné entière satisfaction. Très grand professionnalisme. Très bonne connaissance du marché. Toujours disponible, très communicante. Elle nous a accompagné tout au long de nos différentes démarches avec une très grande disponibilité. MERCI

M. Steenebruggen - Beaufays